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台灣租屋市場一直以來被低估且不重視，租屋糾紛與亂象時耳所聞，租霸、惡房東常出現在媒體版面，對於這樣的亂象政府一直無有有效解決。然歐美、日本等先進國家對於租屋市場卻已有成熟發展，也有相關私人企業經營此服務讓紛爭降低、有效管理物業。台灣卻至目前為止還沒有相當程度的發展，是政府機關所應該重視的，除了能讓租屋市場健全發展外也能讓空屋率降低，也能讓政府增加稅收是個兩全其美的辦法。

中國大陸已不再是台灣能抗衡的市場，早年台灣人只要提到中國大陸總有一定的優越感，台灣總是比中國大陸強，但時過境遷台灣早已被大陸拋之在後，而租賃市場的物業管理我們台灣也是不如中國大陸。人口老年化、生育率降低，台灣的租賃市場未來一定如同日本，政府應該加緊腳步發展租賃市場才對。好在，政府一連串的打防政策下，市場開始發現租賃市場是一塊寶玉，在不景氣當中租賃市場還是穩定發展，並未受到打房影響。

政府最近也展現了變化，提出了代租代管業、包租代管業的想法，本人有幸參予了幾場內政部的會議也提出了幾個觀點，雖然目前政府提出的做法並不能有效讓租賃市場快速建全，但總是立下了一個開端。

我司在桃園經營了10多年的租屋代管服務，小從分租套房大至豪宅豪墅有相當的資歷與經歷，租賃常發生大小問題總是讓租賃雙方頭痛，租金收不到、租客賴著不走、房屋被破壞、房東不修繕、押金遲遲不還等大小事情，其實很多時候都只是因為當初交屋、合約條款以及情緒上的問題，往往都能事先預防或是溝通解決，但是屋主和租客因為直接對談變成一翻兩瞪眼，少了中間人在雙方中產生一點潤滑效果。不管代租代管、包租託管都是我司的強項，除了有優秀的業務外還有強大的後勤支援，讓許多事情能大事化小、小事化無，讓雙方盡量避免產生糾紛。

租屋市場未來一定是蓬勃發展，地下化經濟也會因為政府的政策慢慢浮出檯面，讓租屋市場透明、合理、合法是目前政府正在積極作為的部分，如果您是房東將來一定會面臨這樣的問題，租金收入實際申報、租金實價登錄等，而政府也開了一扇優惠稅率的門給房東們，就是將您的房子委由民間租賃管理公司代為處理租屋事宜，那麼政府就會將稅率調降優惠給屋主，不但降了稅率不用擔心逃漏稅被抓，也能交由民間業者服務，算是不錯的一個方向。

我司專營：不動產買賣、房屋出租、託租代管、租屋代管、包租代管、包租包管、物業管理  等，是桃園經營最專業的公司

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